Flow

売却の流れ

不動産を売却する一連の流れを紹介

不動産を売却する際の具体的な手順を詳しくご紹介しています。お客様が不動産売却を進める際にどのような準備をするべきかを理解するための案内をいたします。売却前の準備から価格査定、契約締結までの全過程を分かりやすく説明しています。専門知識を持つスタッフがサポートし、この情報が、お客様が不動産売却を円滑に進めるための信頼できる情報となることを願っています。

あらゆる不動産の売却相談に対応

あらゆる不動産の
売却相談に対応

お客様の不動産の詳細情報を基に市場価値の適切な評価と売却戦略を提案します。専門知識を駆使して、お客様の期待と不動産の特性に応じたアドバイスを行い、売却の概要や必要書類、想定される時間枠、可能な税金の負担など、売却に関するあらゆる疑問にも丁寧にお答えします。この初期段階での相談を通じて、お客様が売却に向けてしっかりと準備を進められるよう全面的にサポートします。

知識と経験を基にした不動産の価格査定

知識と経験を基にした
不動産の価格査定

信頼できる査定士が市場データを基にして、お客様の不動産の現在の市場価値を正確に評価します。物件の立地、築年数、物件の状態、周辺の環境、市場の動向など多角的な視点から詳細な分析を行い、適切な価格を導き出します。この査定結果は、売却において非常に重要であり、価格設定や後の交渉戦略の基盤となります。査定方法とその結果の詳細をお客様にわかりやすく説明いたします。

信頼関係を大切にした媒介契約の締結

信頼関係を大切にした
媒介契約の締結

不動産会社とお客様との間で結ぶ媒介契約には、物件の売却に関する条項やお互いの責任と権利が明確に記されています。契約締結時には、売却方法や契約期間、報酬の支払い条件など具体的な詳細が定められます。お客様に契約内容を十分に理解していただき、納得の上で署名をしていただくよう努めています。また、この段階でお客様の疑問や不安を解消するためスタッフが丁寧に対応します。

物件の魅力をアピールする売買活動

物件の魅力をアピールする
売買活動

媒介契約に基づき、お客様の不動産を積極的に市場に紹介して、買い手を見つけるための一連の活動を展開します。豊富な経験を駆使して物件の魅力をアピールし、問い合わせに迅速かつ丁寧に対応します。また、物件に関する詳細情報を提供することで興味を持ってもらえるよう努めるなど、積極的な売買活動を通じてお客様の不動産の売却を成功に導くために尽力いたします。

不動産売買契約の安心できるサポート

不動産売買契約の
安心できるサポート

不動産売買契約の段階に達すると、売主様と買主様は合意した条件の下で正式な契約を結びます。お客様が安心して進めることができるよう、丁寧にサポートします。また、専門の法律知識を持つスタッフが契約書の内容を詳しく説明し、お客様がどのような法的義務を負うのか、またどのような権利を有するのかを正確に理解できるよう助け、重要な資産取引を安心して進めることができます。

安心して物件の引き渡しを行うお手伝い

安心して物件の
引き渡しを行うお手伝い

不動産の売買契約が完了した後に最終的なステップとして、スムーズに引き渡しが進行するよう細心の注意を払います。引き渡し前に必要な手続きのリストをお客様に提供し、必要書類の準備について事前にお知らせいたします。お客様が何の心配もなく物件を引き渡せるよう全面的なサポートを行うために、引き渡し後に生じる可能性のある問題に対処するフォローアップも徹底しています。